Официальный дилер ведущих заводов производителей загородных домов по быстровозводимым технологиям

+7 (995) 900-12-83

Условия ипотечного кредита на финансирование

Выгодный кредит!
Условия ипотечного кредита на финансирование.
  

Наименование

Строим Дом «VALDEK»

Цель кредита

Строительство Индивидуального Жилого дома (коттеджа), осуществляется аккредитованным застройщиком.

Тип кредита

Разовое зачисление на счет клиента с последующим безналичным перечислением на счет подрядной организации.

Валюта

Российский рубль

Срок

до 240 месяцев, без учета Первого и Последнего платежных периодов.

Максимальная и минимальная сумма кредита

не менее 10% и не более 80% стоимости определенной Банком готового объекта с земельным участком.

Процентная ставка, годовых

Срок / 

Первоначальный взнос*

от 20%

от 30%

от 40%

от 50%

до 12 месяцев (включительно)

16,00%

15,50%

15,25%

15,00%

до 60 месяцев (включительно)

16,25%

15,75%

15,50%

15,25%

до 120 месяцев (включительно)

16,50%

16,00%

15,75%

15,50%

до 180 месяцев (включительно)

16,75%

16,25%

16,00%

15,75%

до 240 месяцев (включительно)

17,00%

16,50%

16,25%

16,00%

*

В качестве первоначального взноса может приниматься земельный участок по рыночной стоимости определенный Банком. Первоначальный взнос может также вносится материнским (семейным) капиталом МСК.

Дополнительные опции, влияющие на величину процентной ставки, годовых

При отсутствии комплексного страхования (личного и имущественного)

+3%

При наличии имущественного страхования и отсутствии личного страхования

+0,5%

Подтверждение доходов:

для лиц, работающих по найму – Справка по форме банка

для индивидуальных предпринимателей – анализ деятельности ИП по методике МСБ

+1%

После регистрации права собственности и залога земельного участка и жилого дома, предоставления договора имущественного страхования и получения закладной Банком, процентная ставка с месяца, следующего за месяцем регистрации права собственности и залога дома с земельным участком может снижаться до 2-х процентных пункта. Определяется индивидуально.

Макс. -2%

Требования к заемщику

Заемщик

Физические лица-резиденты (граждане Российской Федерации)

Супруг(а) обязательно является Созаемщиком по Кредитному договору.

  • женщины от 20 до 55 лет (на дату погашения)
  • мужчины от 20 до 60 лет (на дату погашения).

Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек.

При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого, достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.

Место регистрации

Наличие постоянной регистрации на территории регионального присутствия Банка

Требования к обеспечению

Обеспечение основное

Залог земельного участка с будущими постройками на нем, принадлежащий заемщику на праве собственности

Земля категории ИЖС

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

Личное страхование Заемщика/ов и Имущественное страхование Жилого помещения (далее Комплексное страхование)

Договор комплексного страхования заключается на весь срок действия кредита, страховые взносы оплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем по договору комплексного страхования является Банк.

Оценка залога

Производится сотрудниками Банка (стоимость

4000 рублей) **

Дополнительные сведения

Срок рассмотрения кредитной заявки

до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов

Плата за рассмотрение заявки

Бесплатно

Плата за выдачу кредита

отсутствует

График погашения

Ежемесячно, аннуитет

Досрочное погашение

Допускается без штрафов и комиссий, размер минимальной суммы досрочного погашения 10 000 руб.

при частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:

  • расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка);
  • расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.

Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору

Неустойка 0,2 (Ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (основного долга, процентов).

Штраф за непредставление в срок договора комплексного страхования на очередной год кредита – 5 000 руб., при этом ставка увеличивается на 1 процентный пункт и действует до момента предоставления договора комплексного страхования на очередной год кредита.

**

Стоимость оценки объекта залога для городов: Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Самары, Уфы, составляет – 2000 руб.

Действует партнерская программа «VALDEK-финанс», в соответствии с которой клиенту предоставляется отсрочка оплаты домокомплекта и монтажных работ.

Для предоставления отсрочки клиенту необходимо получить положительное заключение банка о кредитоспособности. Банк выносит решение о возможности выдачи кредита на оплату домокомплекта и монтажных работ.

Компания VALDEK изготавливает и поставляет домокомплект, DOMART производит монтажные работы.

Клиент принимает на себя обязательства, обеспеченные залогом земельного участка, оплатить домокомплект и монтаж. Клиенту предоставляется отсрочка оплаты домокомплекта и монтажных работ на срок до 12 месяцев с момента подписания соглашения и регистрации залога земельного участка.

По окончании отсрочки клиент может оплатить домокомплект и монтаж за счет собственных средств либо воспользоваться ипотечным кредитом банка.

Длительность отсрочки определяется индивидуально. Детали программы можно узнать в офисах продаж.

Либо по телефону 8(843) 258-32-82

Все акции

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ.пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ